這幾天~很積極的做功課~!研究高雄房市

大家都知道~高捷通車!

高雄新都心北移到左營區~!

高雄巨蛋,高鐵,農16高雄特區..三鐵共購~形成了北高雄新的人文景象!

有錢的中產階級紛紛轉向北高雄投資

整個北高雄好像台北內湖重劃區

因為那裡的增值潛力大好~!

建商也聰明,北高雄高級大樓一直蓋不停!

無論是裝潢,氣勢都相當豪華

論價位也很便宜啊

新建案一坪現在的價位在8-9萬

更好一點的約在11萬已經是很優了!(豪宅)





獅子快當拔拔了~

和螃蟹媽媽也有了買屋投資增值的計畫

當然~~我們沒啥錢

但是~沒錢也有沒錢的玩法~!

我們決定找地點佳增值力強~但是在10年內的中古屋!




費了一番心思~~還真讓我們找到了!

9年屋~三房兩廳2衛浴~帶一個車位~!

地點好到不行~!位於高鐵站台鐵捷運站旁~步行3分鐘

俗稱三鐵共構黃金增值地

電梯大樓住家~

43坪~公設比很低,6坪(包刮車位喔)

總價298萬~我殺到268萬~再殺2%服務費為1%

銀行可貸8成~~我就提高標地物價位到330萬

拆算20年房貸~外加首次購屋~平均一個月繳不到14000元!

(我選本利攤還)

再貸30萬信貸來做基本整理裝潢~!

用10萬把這個家弄到回家就不想出門的美

小螃蟹說要做一個吧台

OK~~~獅子自己會木工~!自己買材料回來做~!

全部吊投射燈做聲控開關~嘿嘿~~獅子有水電執照~做這個簡單啦

窗簾挑紗幔~朋友在做民族風批發要啥有啥!

做巴厘島風~沙發自己做原木倒吊式~還可以搖的喔!

本錢不用3000元

每月基本貸款開銷壓在2000內~輕輕鬆鬆繳~!

其他家電瓢盆買買總計不超過5萬~

還有10多萬可以省下來做結婚生活基金!



客廳(前後陽台大到不行可以養至少10隻狗狗)
我打算全部掛手工壁畫!用螢光燈來做投射
如下圖(這是我以前房間的佈置)







這是廚房~哈哈我一定要大展廚藝的啦




主臥室~!(有衛浴)



客房(將來是獅子拔拔和小螃蟹的書房間客房喔)





客房二(將來是小螃蟹的房間)









不過這是我寫出來的生活企劃書

這是經過訪駕後的精算結果~!

代書這幾天會去談!我要確認這家仲介公司不是賣羊頭的才放心!




既然決定留寶寶~(其實螃蟹媽媽很猶豫)

獅子就要以最快最穩的方式全部佈好局~!

讓人家爸爸媽媽南下來看也能安心~!對吧!




螃蟹媽媽對於獅子的做事快穩很讚不絕口~!

沒辦法~我做是一向就是快速評估~下手要快~穩~!

這社會本來就是這樣~!

你還想~!!!

等你想好了~!房子也是別人的了!

車也是~妹妹也是啊~!啥都是一樣~!

錯過~就是別人的啦~!



這一刻~我等了20多年







P.S:

在這裡~我還是要感謝獅子的恩人小偉

因為他一路的幫助

即時的救援,讓獅子不至當初客死異鄉!(這是真的)

雖然獅子還在爬~!

直到今天,還不忘常常給獅子很專業的建議(小偉是房事達人)

我們會更謹慎的處理眼前一切事務~!

謝謝~衷心的感謝